AI导读：

2月18日，成都成华区崔家店板块地块成功出让，华润置地高价竞得。成都土地市场竞争激烈，核心区域地块溢价率高企，2024年新房销售面积全国第一。2025年，核心区域土地稀缺，外围区域成为新房供应主力。

2月18日，成都成华区崔家店板块72亩“住兼商”地块成功出让，吸引华润置地、中海地产、绿城、越秀地产、招商蛇口、中国金茂6家企业激烈竞拍，最终华润置地以楼面价17700元/平方米竞得，总价17.08亿元，溢价率高达28.26%。

1月27日，成华区另一宗宅地同样竞争激烈，中海地产、招商蛇口、华润置地等多家房企参与，华润置地再次以高价竞得，溢价率51.11%。2025年初，成都土地市场持续火热，核心区域地块溢价率高企。

业内人士指出，近年来，成都房地产市场展现出强大韧性，2024年新房销售面积蝉联全国第一，新房+二手房成交量达34.3万套，创历史新高。核心区域优质地块引发企业激烈争夺，涉宅用地最高溢价率达86.9%。

对于2025年成都土地市场，机构预测，核心区域土地稀缺，企业竞争加剧，高溢价成交态势将蔓延至其他区域。外围区域成为新房市场供应主力，购房需求外迁，开发企业对外围区域土地关注度上升。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）