今年以来，全国已经有20多个城市出台了住房公积金优化调整措施，这些措施主要集中在提高住房公积金贷款额度、降低首付比例以及支持灵活就业人员等方面。记者发现，不少城市都将这些作为政策优化的重要内容。

　　多地密集出台公积金调整优化政策。2月以来，大连、济南、长沙等城市，都不同程度提高了住房公积金贷款额度，最高额度提高了几十万元不等，对高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度也进行了上浮。

　　此外，各地还针对特定群体对住房公积金政策进行了细化调整。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上也可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

　　宜昌住房公积金中心归集管理科科长王亮表示：灵活就业人员在参与公积金制度时，可自由选择按月缴存或者机动缴存。同时，如果名下没有未结清的公积金贷款，在有需要的时候，也可以自由提取公积金账户中的资金。

　　成都响应国家延迟退休政策，延长了住房公积金贷款到期日，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁，即还贷期限延长了3年，有助于降低还贷压力。

　　中国社会科学院金融研究所副研究员蔡真指出：这次公积金新政是各地结合自身特点制定的因地制宜政策，释放了购房和租房潜力。政策更加精细化、精准化，有利于进一步优化和推广。

　　北京试点住房公积金直付房租。所谓“直付房租”，是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金直接从其公积金账户划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租。

　　北京住房公积金管理中心归集执法处处长王宪介绍：公积金中心和相关租赁机构实现了数据互联，可自动获取房屋租赁信息，符合条件的缴存职工可零材料申请。

　　新政实施后，不少市民已办理“直付房租”业务，随着人员返工复工，政策惠及人群将逐渐增多。

　　缴存人无需先交房租再申请提取公积金，切实减轻了缴存人租房成本。此外，住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场竞争力。

　　北京住房公积金管理中心主任张国伟表示：这次租金直付覆盖范围广，包括商品房租赁、保租房租赁、公租房租赁。承租者和出租者双方共赢，解决了出租企业每月定期催缴租金的困难，促进租赁市场健康发展。

　　北京住房公积金管理中心表示，今年将根据试点效果与其他住房出租机构持续对接，在全市推广实施。

　　此外，上海、青岛等地通过提高租房提取额度、增加提取频次、减少提取限制、扩大覆盖范围等措施，加大住房公积金提取支持力度。

　　数据显示，近年来我国住房公积金租房提取金额、人数快速增长，每年支持超过1500万新市民、青年人等缴存群体提取住房公积金支付房租，其中40岁以下青年人占比超过80%。

　　多地支持异地购房提取住房公积金。今年2月1日起，厦门市民在省内异地购房提取住房公积金取消提供户籍或工作证明。

　　政策调整后，厦门缴存职工在2025年2月1日后在省内其他地市购置自住住房的，不再受限于户籍地或工作地限制，实现全省范围无障碍提取。

　　不仅是厦门，莆田、南平等地也同时优化了住房公积金省内代际互助政策。代际互助是指在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房。

　　购房人以及购房人的父母、子女申请提取的住房公积金总额不得超过房款总价。

　　业内人士表示，异地提取和代际互助两项政策形成了政策组合拳，快速打通省内公积金使用壁垒，有助于促进人才合理流动。同时，代际互助机制创新了住房金融支持模式，对完善多主体供给、多渠道保障住房制度具有示范意义。

（文章来源：央视新闻客户端）