AI导读：

2025年中国重点城市房地产市场继续恢复，二手住宅成交套数同比增长，新房市场春节期间成交面积增长，房价环比涨幅收窄但二手房价格跌幅连续收窄。预计春节后楼市网签量将回升，楼市持续回稳需政策加力支持。

　中新社北京2月5日电 (记者庞无忌) 步入2025年，中国重点城市的房地产市场正稳步复苏，展现出积极的市场动态。

中指研究院研究副总监李益峰在5日的一场月度市场形势分析会上透露，2025年1月的前27天（即春节前），中国重点监测的20个城市二手住宅成交套数实现了19%的同比增长。然而，受春节假期影响，1月末的二手住宅网签套数出现了显著回落。据统计，整个1月，这20个重点城市的二手住宅成交套数同比增长约为3%。

在新房市场方面，春节假期期间（1月28日至2月4日），28个代表性城市的新房日均成交面积相比去年春节假期增长了8%。在一线城市中，广州的新房网签量较去年春节激增47%，北京也实现了5%的小幅增长。二线城市中，成都市场尤为活跃，网签成交量大幅上涨，南京、南昌、武汉等城市的增幅同样显著。从1月1日至1月27日（春节前），30个城市的新建商品住宅销售面积同比增长了4.0%。但受春节假期影响，1月末这30个城市的新房网签量也出现了回落。

在房价方面，1月份中国百城新房价格的环比涨幅有所收窄，而二手房价格的环比跌幅则连续6个月呈现收窄态势。

对于未来市场走势，李益峰预测，随着春节假期的结束，居民的工作和购房置业等活动将逐渐回归常态，预计春节后楼市网签量将有所回升。由于部分小区的价格逐渐调整到位，以及核心城市业主的预期改善，二手房成交量有望保持稳定规模，价格跌幅也有望继续收窄。然而，楼市的持续回稳仍需政策的进一步支持和推动。

（文章来源：中国新闻网，图片及链接信息已保留）