新京报贝壳财经讯 2025年2月5日，大连市传来重要楼市调整信息，据“大连发布”官方公众号最新消息，大连市公积金中心正式发布《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），旨在进一步激活住房公积金对居民刚性和改善性住房需求的支持力度，现正广泛征求社会各界意见。

征求意见稿核心内容显示，大连市将对个人住房公积金贷款政策进行重大调整，首当其冲的是首付款比例的调整。具体而言，无论是首套房还是二套房贷款，借款人的最低首付款比例均将下调至20%，此举无疑将大幅降低购房者的初期资金压力。

此外，针对特定群体，大连市公积金中心还推出了更为优惠的贷款政策。对于已取得学历学位的硕士研究生及多子女家庭，在使用住房公积金贷款购买大连市自住住房时，单人或双人最高贷款额度将在当期最高贷款额度基础上额外提高40万元，且不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数的限制，这无疑为这些群体提供了更为宽松的贷款环境。

更为引人注目的是，征求意见稿还明确提出支持绿色建筑发展。对于购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房的购房者，大连市公积金中心将给予额外的贷款额度支持。单人或双人住房公积金最高贷款额度将在当期最高贷款额度基础上提高20万元，同样不受借款人贷款申请时住房公积金账户存储余额倍数的限制，这一政策无疑将推动大连市绿色建筑市场的快速发展。

此次大连市公积金贷款政策的调整，不仅体现了政府对居民住房需求的深切关注，也彰显了政府对绿色建筑发展的坚定支持。随着政策的深入实施，预计将对大连市房地产市场产生积极影响，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

（文章来源：新京报）