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大连市公积金中心发布《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，提出简化贷款流程、提高硕士研究生及多子女家庭贷款额度、支持购买绿色建筑等优惠措施，旨在促进房地产市场平稳健康发展。

2025年2月5日，据“大连发布”微信公众号最新消息，为积极响应国家关于促进房地产市场平稳健康发展的号召，大连市公积金中心正式发布《关于调整优化个人住房公积金贷款政策的通知（征求意见稿）》，旨在进一步加大对刚性和改善性住房需求的支持力度，现正广泛征求社会各界意见。

此次征求意见稿中的核心内容包括：首先，全面简化住房公积金贷款流程，不再以家庭房屋套数及购房面积为区分标准，统一将最低首付款比例调整为20%。同时，对于购买配售型保障性住房的借款人，最低首付款比例维持15%不变，继续提供政策支持。

其次，为吸引并留住高学历人才，大连市对已取得学历学位的硕士研究生给予特别关照。凡使用住房公积金贷款在大连市购买自住住房的硕士研究生，无论是单人还是双人申请，其最高贷款额度将在当期最高贷款额度基础上额外增加40万元，且不受住房公积金账户存储余额倍数的限制。

再者，针对多子女家庭，大连市同样推出了住房公积金贷款优惠政策。多子女家庭使用住房公积金贷款购买自住住房的，同样可享受单人或双人最高贷款额度在当期最高贷款额度基础上增加40万元的待遇，且不受账户余额倍数限制。

此外，为鼓励绿色建筑发展，大连市还明确支持购买符合绿色建筑标准的新建商品房。凡使用住房公积金贷款购买符合一星级及以上绿色建筑标准的新建商品房的，单人或双人住房公积金最高贷款额度将在当期最高贷款额度基础上提高20万元，同样不受账户余额倍数限制。绿色建筑星级评定将依据市住房和城乡建设主管部门的评价结果（含预评价）执行。

值得注意的是，对于同时符合多项住房公积金贷款额度支持政策的借款人，只能选择享受其中一项政策申请个人住房公积金贷款。其他贷款政策保持不变。

此次大连市公积金贷款政策的调整优化，无疑将为购房者提供更加灵活、便捷的贷款服务，进一步激发市场活力，促进房地产市场的平稳健康发展。

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