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2024年广州购房政策空前宽松，二手住宅交易登记量创下近三年新高，全年交易登记96016套，同比大增10.4%、43.5%。

2024年，随着购房政策的空前宽松，广州二手住宅市场迎来了显著增长。据广州住建局旗下广州市住房政策研究中心发布的数据显示，2024年全年，广州市二手住宅交易登记量达到了96016套，与2023年相比增长了10.4%，与2022年相比更是大增43.5%，创下了近三年的新高。

在2024年12月，广州楼市更是出现了“翘尾”行情，二手住宅交易登记量达到了11716套。其中，越秀、海珠、天河、白云、花都、番禺、增城七区均实现了交易登记超千套的成绩，而从化区的登记量相对较少，为488套。

从全年数据来看，广州二手住宅交易登记总面积达到了925.33万平方米。此外，二手商业交易登记量为3606套，二手办公为4590套，二手车位交易登记数量为8605个。在二手住宅交易登记中，番禺、海珠、增城三个区的登记量超过了万套，分别为13639套、12212套和10252套。天河、越秀、花都、白云四区的登记量也超过了九千套。荔湾、黄埔、南沙、从化等区的登记量则相对较低。

自2016年起，广州住建局官网便开始发布二手住宅交易登记情况。经过统计对比近九年的数据，我们发现2024年的二手楼市交易登记量在近九年中排名第六。回顾过去九年，广州二手住宅的交易登记高峰年份出现在2017年，达到了13万套；2016年紧随其后，为12万套；2021年也达到了11万套；而2018年和2020年则各有10万套。相比之下，2024年的9.6万套虽然未能达到历史高峰，但比2019年高出近四千套，且是近三年的新高。2022年则出现了历史低位，仅为6.7万套，2023年为8.7万套。

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