2025年1月6日，河南省政府新闻办举行了“河南省推动2025年第一季度经济‘开门红’政策措施”新闻发布会。会上，河南省住房和城乡建设厅厅长高义透露，去年（2024年）四季度，河南全省新建商品房销售面积较三季度实现了15.17%的环比增长，省会郑州自去年8月份以来新建商品房销售更是连续五个月环比增长，全省房地产市场展现出了止跌回稳的积极态势。

图为新闻发布会现场，阚力摄。

高义强调，房地产业对于民生大计和经济发展至关重要。2024年，河南省委省政府高度重视房地产市场的稳定，将其作为防范重大风险和稳定经济运行的重要任务，通过高位统筹推进，及时出台了包括取消限制性举措、加大金融支持等在内的6方面、20条省级配套措施。同时，指导各地因城施策，制定了一系列诸如房票安置、购房补贴和优化规划指标等政策，持续向市场释放积极信号。

为打好保交房攻坚战，河南省创新性地实施了“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的保交房处置模式，成功推动了42万套纳入保交房的房屋中的39.7万套顺利交付，圆满完成了年度既定目标。此外，河南还下调了房贷首付款比例和公积金贷款利率，降低了房贷利率和“卖旧买新”换购住房的税费负担，以加力支持住房消费。郑州市在商品住房“以旧换新”方面进行了积极探索，推动了新房认购1万余套。全省范围内，共开展了500余场促销活动，发放购房补贴和契税补贴总计3.34亿元。

河南还积极推动“白名单”扩围增效，确保合规房地产项目能够顺利进入。目前，全省已有1100多个项目纳入“白名单”，授信和投放金额均超过千亿元。此外，河南还争取到了732.3亿元的专项借款，用于支持郑州和洛阳的城中村改造工作。郑州在城中村改造中率先推行了房票安置政策，成功带动了130万平方米的库存去化。截至2024年底，全省住宅库存去化周期为17个月，保持在合理区间。

据房管部门网签数据显示，2024年四季度河南全省新建商品房销售面积较三季度实现了15.17%的环比增长，其中12月份全省新建商品房销售同比、环比分别增长了8.44%和10.73%。二手房市场也呈现出回暖态势，同比、环比分别增长了22.9%和29.42%。省会郑州市12月份新建商品房销售同比、环比分别增长了12.67%和12.75%，自去年8月份以来连续五个月环比增长。

高义表示，在会同有关部门及时抓好国家增量政策落地，并联动打好政策“组合拳”的情况下，河南全省房地产市场的信心得到了提振，呈现出止跌回稳的积极势头。未来，河南将持续聚焦“稳住楼市”，统筹防风险、稳市场、去库存、优供给、促转型等工作，进一步巩固房地产市场止跌回稳的良好态势，推动房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：中国新闻网）