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广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据，契税优惠等利好政策推动网签量环比增长0.67%，同比增长17.33%，豪宅税取消刺激大面积住宅市场增长。

12月31日，广州房地产中介协会正式揭晓了广州市二手住宅市场的最新成交数据。在契税优惠等一系列利好政策的推动下，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅市场迎来了活跃期，网签量达到11494宗，总面积为117.16万平方米。与前一月相比，网签量环比增长0.67%，面积则大幅增长5.56%；与去年同期相比，更是实现了17.33%和17.83%的显著增长。

从面积区间的构成来看，豪宅税取消的利好政策对大面积住宅市场产生了积极影响。144平方米及以上的二手住宅所占比例环比大幅上升3.70个百分点，达到12.25%。同时，120—144平方米的住宅市场也保持稳健增长，环比增长0.87个百分点。相比之下，60—90平方米、90—120平方米以及60平方米以下的住宅所占比例则有所下降，分别环比下降3.13个、1.03个和0.43个百分点。

此外，从全年数据来看，2024年1月至12月（统计周期为2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅市场累计网签量达到110781套，总面积为1104.38万平方米。与去年同期相比，这两项数据分别实现了1.63%和1.52%的稳步增长。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）