AI导读：

广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据，契税优惠等政策推动市场稳步增长，豪宅税取消利好刺激大户型住宅成交占比上升。

12月31日，广州房地产中介协会公布了广州市最新的二手住宅市场成交数据。在契税优惠等政策的推动下，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签量达到11494宗，总面积为117.16万平方米。与上月相比，网签宗数增长了0.67%，面积增长了5.56%；与去年同期相比，网签宗数和面积分别增长了17.33%和17.83%。

从面积区间的构成来看，受豪宅税取消的影响，144平方米及以上的二手住宅所占比例出现了显著增长，环比增长3.70个百分点至12.25%。同时，120—144平方米的二手住宅所占比例也保持了环比增长，增长幅度为0.87个百分点。然而，60—90平方米、90—120平方米和60平方米以下的二手住宅所占比例则出现了不同程度的环比下降，分别下降了3.13个、1.03个和0.43个百分点。

此外，数据还显示，2024年全年（统计周期为2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅累计网签量达到110781套，总面积为1104.38万平方米。与去年同期相比，网签宗数和面积分别增长了1.63%和1.52%。这些数据表明，广州市二手住宅市场在政策推动下呈现出稳步增长的态势。

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