AI导读：

2024年成都楼市表现突出，豪宅市场尤为亮眼。克而瑞数据显示，成都新房和二手房成交量居全国首位。嘉佰道作为地标性项目，月均销售量稳定，打造独特豪宅IP，提供优质服务，赢得市场认可。

2024年，成都楼市继续领跑全国，尤其是在高端住宅市场表现尤为突出。据克而瑞监测数据显示，截至同年11月，成都新房和二手房的成交量在全国重点城市中稳居榜首。其中，豪宅市场更是成为焦点，上半年全国千万元级房源成交前十城市中，成都作为西部唯一城市上榜。截至12月8日，成都总价千万元以上新房成交量已达到1058套，成功超越2023年全年成交量。

值得注意的是，尽管地标性项目嘉佰道在2024年并未推出新产品，但其月均销售量仍稳定在约20套，并顺利完成了年度15亿元的销售目标。这一成绩的取得，离不开嘉佰道独特的豪宅IP打造和优质服务的提供。

近日，嘉佰道开发商宸嘉发展成都公司营销总监孙小溪在接受专访时表示，豪宅产品需要拥有独特的IP，这不仅包括精神层面的属性，还需要实体IP的传播和延展。她指出，嘉佰道的业主中，成都本地客户仅占50%，其余50%来自国内其他省份或国外，他们大多属于“浅居跟偶居”的创一代，对艺术、时尚有较高追求。因此，嘉佰道在项目打造上注重艺术氛围的营造，如花园中的大象雕塑、庭院中的不损兽等，都成为业主打卡的精神符号。

此外，孙小溪还提到，高端服务力已成为客户在选择资产配置时的重要考量因素。嘉佰道在交付期间推出一对一陪同看房验房等服务，实现了100%的交付率，赢得了客户的信赖和好评。她预计，2025年豪宅市场竞争将更加激烈，特别是在成都“5+2”区域内，新房供应明显不足，优质二手房价格可能出现回调。

面对激烈的市场竞争，孙小溪表示，嘉佰道将继续坚持差异化竞争策略，打造独特标签，提升产品附加值，强化品牌和IP。她透露，嘉佰道2号楼预计将于2025年上半年推出，均为200平方米以上大户型产品，且有大面积赠送。同时，嘉佰道还成立了面向高端客群的租售中心，满足业主租售需求。

展望未来，孙小溪认为，在政策利好下，成都楼市将持续回升趋稳。她表示，嘉佰道将继续深耕成都市场，为客户提供更高品质的住宅产品和服务。

（文章来源：每日经济新闻）