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广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据，契税优惠等政策推动12月网签量环比增长0.67%，同比增长17.33%，豪宅税取消刺激大面积住宅成交占比上升。

12月31日，广州房地产中介协会正式揭晓广州市二手住宅市场的最新成交数据。得益于契税优惠等积极政策的驱动，2024年12月（统计周期为2024年11月26日至12月25日），广州市二手住宅网签量显著上扬，共计成交11494宗，总面积达到117.16万平方米，环比分别实现了0.67%和5.56%的增长，同比更是大增17.33%和17.83%。

在面积区间的构成上，豪宅税取消的利好政策效果显现，144平方米及以上的二手住宅成交占比显著提升，环比增长3.70个百分点至12.25%；同时，120—144平方米的住宅成交占比也呈现小幅增长，环比增长0.87个百分点。相比之下，60—90平方米、90—120平方米以及60平方米以下的住宅成交占比则出现下滑，环比分别下降了3.13个、1.03个和0.43个百分点。

进一步的数据统计显示，2024年全年（统计周期为2023年12月26日至2024年12月25日），广州市二手住宅市场累计网签量达到110781套，总面积为1104.38万平方米，同比分别增长1.63%和1.52%，显示出市场相对稳定且略有增长的趋势。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）