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上海又一批楼盘即将入市，此次新增上市11个新房项目，合计1577套房源。楼盘类型覆盖刚需到改善性需求，徐汇潮鸣月庭项目备受瞩目。近期上海新房交易保持活跃，成交面积环比增加。

　　上海又一批楼盘即将入市。根据上海市房地产交易中心4月26日公布信息，此次新增上市11个新房项目，合计1577套房源，分布在浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山和青浦共8区。这些新房项目将为购房者提供多样化的选择。

　　这是上海4月份以来单次供应新盘最多的一次，楼盘类型也覆盖了从刚需到改善性的各类需求。其中，徐汇潮鸣月庭项目备受瞩目，即绿城潮鸣东方小区，其所在地块在2024年土拍中竞争激烈，最终以全国最高单价出让，溢价率高达30%。该项目首推房源备案均价高达19.50万元/平方米，显示了其高端定位。

　　备案均价在10万元/平方米左右的新盘，均位于上海目前的潜力板块。浦东杨思板块的翡云名庭项目，即翡雲悦府，是第二次推出房源，认购率突破400%，创下浦东内中环间认购新纪录，彰显了市场对其的热烈反响。

　　宝山、松江、金山和青浦的6个楼盘则主要面向刚需购房者，备案价格在2.43万元/平方米至6.95万元/平方米之间，为不同需求的购房者提供了丰富的选择。

　　近期，上海新房市场交易活跃。据多家房地产经纪机构监测数据显示，4月14日至20日期间，新房成交面积环比增加9.58%。多个楼盘开启认购并触发积分，为后续网签数据的增长奠定了良好基础。

（文章来源：上观新闻）