AI导读：

上周公募REITs二级市场延续高位震荡行情，市值重回1800亿元。消费、生态环保、能源类REITs领涨。北京市发改委发布通知，征集基础设施REITs意向储备项目，涉及多个新型基础设施领域。市场期待更多创新项目纳入公募REITs发行范围。

《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场延续了高位震荡行情。中证REITs（收盘）指数收于850.6点，环比上涨0.12%；中证REITs全收益指数收于1046.8点，环比同样上涨了0.12%。公募REITs市场总市值重回1800亿元大关，板块表现分化，消费、生态环保、能源类REITs领涨，保障房、产业园区REITs回调。

全市场已上市的63只公募REITs中，环比上涨的减少至35只，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT、中金印力消费基础设施REIT领涨。环比下跌的增至27只，华泰南京建邺REIT、华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT跌幅最大。公募REITs市场风云变幻，市值波动引人关注。

行业方面，南方润泽科技数据中心REIT申报启动，为业内首单以数据中心为底层资产的公募REITs基金。华夏华电清洁能源REIT项目状态更新至“已受理”。政策方面，北京市发改委发布通知，鼓励人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施项目申报REITs，市场期待更多创新。

根据Wind数据，上周中证REITs指数继续上涨。产权类REITs上涨0.19%，特许经营权类上涨0.12%。消费类、生态环保类、产业园区类REITs表现突出。具体产品方面，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT、中金印力消费基础设施REIT领涨。同时，环比下跌的产品中，华泰南京建邺REIT、华夏北京保障房REIT、华夏基金华润有巢REIT跌幅较大。

成交量方面，中金厦门安居REIT、国泰君安东久新经济REIT、华夏北京保障房REIT成交量靠前。换手率方面，华夏特变电工新能源REIT、招商基金蛇口租赁住房REIT、工银蒙能清洁能源REIT换手率较高。市场活跃度保持高位。

北京市发展改革委近日征集基础设施REITs意向储备项目，涉及交通基础设施、新型基础设施等13个领域。北京作为全国首个启动常态化REITs储备征集的城市，为其他省市提供了制度创新样本。此外，南方润泽科技数据中心REIT申报启动，华夏华电清洁能源REIT项目受理，汇添富上海地产租赁住房REIT网下询价倍数创新高，市场期待更多领域“首单”项目纳入公募REITs发行范围。

（文章来源：每日经济新闻）