上海开展不动产信托登记试点，推进全球资产管理中心建设
AI导读：
上海联合多部门发布《关于开展不动产信托登记试点的通知》，旨在破解不动产信托财产确权难问题，推动信托行业回归本源，有利于推进上海全球资产管理中心建设，增强国际金融中心竞争力。
《国际金融报》记者获悉，5月27日，中共上海市委金融委员会办公室、国家金融监督管理总局上海监管局等部门联合发布了《关于开展不动产信托登记试点的通知》（沪委金融办〔2025〕53号）。
上海作为全国金融改革前沿，重视信托在财产保值增值和改善民生方面的功能。该《通知》旨在破解不动产信托财产确权难问题，推动信托行业回归本源，有利于推进上海全球资产管理中心建设，助推浦东新区改革开放。
《通知》包括四部分：明确不动产信托定义、适用范围；开展不动产信托业务的合规性要求；办理流程；其他配套机制。亮点包括明确“双重登记”模式，实现信托财产有效隔离；扩大适用范围，丰富应用场景；构建全周期办理流程，实现全流程闭环办理；创新协同机制，六部门共同推进。
此次文件出台，标志着上海在信托财产登记制度上迈出重要一步，将做好不动产信托登记试点工作，推进案例落地，完善法律法规体系，发挥信托在服务实体经济、优化资产配置中的作用，增强上海国际金融中心的竞争力和影响力。
（文章来源：国际金融报）
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