新华财经北京3月14日电 为落实党中央、国务院和市委、市政府决策部署，紧抓基础设施REITs进入常态化发行新阶段的政策契机，北京市发展和改革委员会（以下简称“北京市发展改革委”）3月14日发布《北京市发展和改革委员会关于征集基础设施REITs意向储备项目有关工作的通知》（以下简称“《通知》”），面向社会公开征集基础设施REITs意向储备项目，旨在通过REITs盘活存量资源、扩大有效投资。

　　基础设施REITs以其流动性高、收益稳定、安全性强的特点，成为盘活存量资产、拓宽社会资本投资渠道、提升直接融资比重的重要方式，对增强资本市场服务实体经济质效具有重要意义。自2024年7月国家发改委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》以来，基础设施REITs常态化发行工作已全面展开。

　　北京市委、市政府高度重视基础设施REITs，已建立“高位统筹—专班推进—全链条服务”工作机制，近年来成功服务保障11个基础设施REITs项目发行上市，募集资金约235亿元，其中不乏仓储物流、生态环保、清洁能源等领域的全国首单（批）上市项目。

　　符合条件的申报项目将纳入北京市基础设施REITs意向储备项目库，北京市发改委将与REITs专班密切合作，提供政策宣传、申报辅导、报审推荐等全方位服务。

　　申报要求明确，市场主体需具有一定参与基础设施REITs意愿，且项目需符合特定区域范围、领域范围和资产规模等要求，如底层资产评估净值原则上不低于10亿元（租赁住房项目和养老设施项目不低于8亿元）。

　　（一）区域范围

　　支持注册地位于北京市的各类市场主体申报，可整合北京市内或跨省区市资产组成项目。

　　（二）领域范围

　　项目领域广泛，包括但不限于交通基础设施、能源基础设施、市政基础设施、生态环保基础设施、仓储物流基础设施、园区基础设施、新型基础设施、租赁住房、水利设施、文化旅游基础设施、消费基础设施、养老设施等，以及符合国家重大战略、发展规划、产业政策的其他基础设施项目。

　　北京市发改委特别强调，将结合金融“五篇大文章”要求，对人工智能、数据中心、智慧城市等新型基础设施，科技创新产业园区，养老，清洁能源，文化旅游等领域项目进行重点梳理储备。

（文章来源：新华财经）