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北京市住建委数据显示，12月7日北京新房网签264套，面积20720.52平方米；二手房网签346套，面积30445.69平方米，其中住宅类房产占据主导。

根据北京市住建委官方网站最新公布的数据，12月7日，北京市新房市场呈现出一定的交易活跃度，共计网签264套新房源，总面积达到20720.52平方米。其中，住宅类房产网签量为138套，占据了当日新房网签的主导地位，网签面积也达到了17318.6平方米。

与此同时，二手房市场同样表现出色，当日网签量高达346套，总面积为30445.69平方米。值得注意的是，住宅类二手房的网签量更是达到了335套，网签面积接近3万平方米，具体为29980.49平方米，显示出二手房市场在北京的强劲需求。

这些数据不仅反映了当前北京房地产市场的交易状况，也为购房者提供了重要的市场参考。随着政策的持续调整和市场的不断变化，北京房地产市场的未来走向值得密切关注。（文章来源：北京商报）