多家房企债务违约,债券市场风波再起
AI导读:
广州富力地产、深圳市龙光控股、泛海控股等多家房企未能按期偿付债务,面临严重财务困境和资产变卖。西安港实业也因非市场化发行行为收证监局警示函,净利润大幅下滑。债券市场风波再起,市场密切关注后续进展。

【富力地产:未能按期兑付“20富力地产PPN001”本息并面临资产变卖】
广州富力地产股份有限公司公告,公司未能于2025年5月31日按期足额偿付“20富力地产PPN001”本息7.293亿元,面临严重财务困境。同时,公司名下广州富力空港假日酒店及荔湾区一处房产正被司法变卖,变卖价分别为2.22亿元和688.66万元,资产重组迫在眉睫。
6月6日,广州富力地产股份有限公司被列入上海票据交易所披露的持续逾期名单,票据承兑逾期余额高达9164.13万元,累计逾期发生额2.30亿元,信用状况堪忧。
目前,广州富力地产股份有限公司有存续债券7只,债券存量规模122.05亿元,其中中资离岸债3只已全部违约,存续余额45.27亿美元,市场关注度高。
【深圳市龙光控股:债务重组中,未能如期清偿298.457亿元债务】
深圳市龙光控股有限公司发布公告,截至2025年5月31日,公司及下属子公司未能如期偿还银行贷款、信托贷款等合计298.457亿元,债务压力巨大。同时,未能兑付两笔资产支持票据优先级本金及2020年公开发行公司债券的利息,生产经营和偿债能力受到严重影响。
6月3日,公司公布新重组方案,涉及21笔债券,计划通过全额转换特定资产、资产抵债、购回、股票和全额留债等方式进行债务重组,寻求解决之道。
目前,深圳市龙光控股有限公司有存续债券19只,债券存量规模185.40亿元,其中1只债券违约,余额9.50亿元,市场密切关注其债务重组进展。
【泛海控股:涉38.8亿元金融借款合同纠纷,债务问题严峻】
泛海控股股份有限公司因金融借款合同纠纷被民生银行北京分行诉至北京金融法院,涉及未偿还本金38.8亿元。同时,公司及子公司未能按期偿还境内债券及其他有息债务合计328.13亿元,流动性困难凸显。
此前,因资产负债率超标,公司已触发中期票据投资者保护条款,面临更大偿债压力。
目前,泛海控股股份有限公司有中资离岸债4只已全部到期,另有违约债券3只,余额20.00亿元,债务问题亟待解决。
【西安港实业:收证监局警示函,净利润大幅下滑】
陕西证监局对西安港实业有限公司及相关责任人采取出具警示函措施,因其存在非市场化发行行为,违反相关规定。同时,公司2024年一季度归属母公司净利润大幅下滑93.22%,经营状况堪忧。
据公开数据显示,西安港实业有限公司有存续债券5只,债券存量规模57.70亿元,市场关注其后续偿债能力及经营改善情况。
(文章来源:财联社)
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