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广东省计划发行307.1859亿元的土储专项债，用于回收19个地级市的86个土地储备及回收闲置存量土地项目。此举标志着土储专项债的重启，覆盖广东省21个地级市中的19个。

　　广东省计划发行高达307.1859亿元的土储专项债，这批债券将专门用于回收19个地级市上报的86个土地储备及回收闲置存量土地项目。此举标志着土储专项债的重启。

　　土储专项债曾在2017至2019年间发行，旨在为新增土储前期开发提供资金支持，但随后于2019年被叫停，规定专项债资金不得流入土地储备和房地产相关领域。然而，如今广东省再次发行此类债券。

　　2月23日，广东省财政厅公布，2025年广东省政府专项债券（八期～九期）总发行额为307.1859亿元，涉及两只新增专项债券。这批债券包括一只5+2年含权债券和一只7年期到期后一次性偿还本金的债券，均为记账式固定利率附息债券，利息按年支付。

　　其中，第八期债券计划发行总额为114.04亿元，期限为7年（5+2），募集资金将用于广州市和惠州市的土地储备及回收闲置存量土地项目，涉及17个项目，总投资达209.44亿元。

　　第八期债券的募投项目包括广东广播电视台东圃地段（存量收储）、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区等地块，项目内容主要为收回存量闲置国有建设用地，收入主要来自土地出让。

　　第九期债券计划发行总额为193.1459亿元，期限为7年，资金将用于珠海市、汕头市等17个市的土地储备及回收闲置存量土地项目，涉及69个项目，总投资为263.81亿元。

　　第九期债券的募投项目涵盖珠海市斗门区土地收储项目、金凤西路北侧一期等地块，项目内容同样为回收存量闲置土地，收入亦主要来自土地出让。

值得注意的是，本次发行的土储专项债覆盖了广东省21个地级市中的19个，仅深圳和东莞未纳入项目范围。

（文章来源：澎湃新闻）