楼市新政密集叠加下，新房成交和房企拿地均出现积极变化，重点30城新房成交面积达年内新高，30家重点房企拿地金额也创下今年新高，部分城市土拍市场出现民企高溢价拿地个例，整体市场走势初显止跌回稳征兆。...

中指研究院数据显示，2024年前11个月，TOP100房企销售总额为38516亿元，同比下降32.9%。保利发展稳居榜首，中海地产、绿城中国等紧随其后。政策宽松下，预计12月市场将保持一定活跃度，房企应把握政策窗口期。...

11月上海二手房成交量达到27050套，不仅超越6月成为年内最高，也是三年多来首次单月突破27000套。其中多日单日成交突破1000套，市场活跃度显著提升。...

杭州贝壳研究院数据显示，11月杭州十区二手房网签10429套，环比增长14.4%，同比增长18.5%，创今年1月以来最高纪录，连续20个月新高。...

中指研究院发布《百城价格指数报告》，指出房地产市场现阶段性“回稳”，11月百城二手住宅价格结束连续7个月全跌，深圳、成都等4城二手房价格环比止跌转涨，新房市场也受部分城市优质项目入市影响呈现环比上涨。...

深圳楼市自“9·29”新政后持续复苏，11月份一二手住宅成交量维持高位，网签量创近46个月新高。同时，公积金贷款额度有望提高，进一步推动楼市回暖。...

杭州等地首套房贷利率11月以来两次上调至3.1%，此举与商贷利率和公积金贷款利率“倒挂”有关，旨在维持公积金贷款普惠性，避免利率无序下降预期，促进市场健康发展。...

杭州首套房贷利率在11月内再度上调至3.1%，专家指出这是银行提高生息资产收益率的急迫性体现。同时，全国房地产市场正进入止跌回稳阶段，多项优惠政策自12月1日起执行，为购房者带来更多利好。...

今日，楼市迎来重大新政，包括契税优惠面积提升至140平方米，四大一线城市二套房契税优惠统一，以及土地增值税预征率下限降低等。...

上海二手房市场在11月成交量显著增长，创下近44个月新高，尽管挂牌价格仍处于下行阶段，但部分区域房价已出现小幅反弹。市场回暖与政策调整密不可分。...