AI导读：

金地集团完成两笔公司债本息兑付，合计兑付金额约5.22亿元，存续公开市场债务实现全部清零。截至2025年末，金地集团有息负债余额约670亿元，债务融资加权平均成本下降，资产负债率及净负债率保持稳定。

财联社记者独家获悉，金地集团已于4月7日完成两笔公司债的本息兑付，合计兑付金额约5.22亿元。据悉，此次兑付的“21金地03”和“21金地04”债券均发行于2021年，彼时房地产行业已开始进入深度调整期，市场对房企的信用资质格外关注。截至2025年末，金地集团有息负债余额约670亿元，其中98.6%为银行借款，债务融资加权平均成本为3.92%，较2024年末下降13个BP。资产负债率为64.25%，扣除合同负债后的资产负债率为61.56%，净负债率为65.21%。