房地产公司债务问题
AI导读:
多家房地产公司面临债务问题,包括富力地产、蓝光发展、中民投资和同济堂医药等。

【富力地产:逾期本金余额总计387.25亿元】
广州富力地产股份有限公司公告,截至2025年11月30日,合并报表范围内存在逾期金额达到1000万元的有息债务,逾期本金余额总计387.25亿元,其中包括公司信用类债券97.69亿元、银行贷款160.43亿元、非银行金融机构贷款54.14亿元及其他有息债务74.99亿元。公司正积极与债权人沟通,制定解决方案,推进债务化解工作,并加大销售去化和资产处置力度以应对债务问题。
2025年12月27日,广州富力地产股份有限公司新增14起被执行案件,执行法院主要为广州市天河区人民法院及白云区人民法院,累计涉及金额包括92.24万元、29.151万元、131.603万元等。相关案件均因违反财产报告制度或其他规避行为被列入失信被执行人名单,且全部未履行生效法律文书确定的义务。
截至最新,广州富力地产股份有限公司有存续债券7只,债券存量规模合计121.96亿元;此外,有存续中资离岸债3只,存续余额45.272亿美元,已全部违约。
【蓝光发展:公司及下属子公司到期未能偿还的债务本息金额约为605.61亿元】
四川蓝光发展股份有限公司公告,截至2025年12月31日,公司及下属子公司到期未能偿还的债务本息金额约为605.61亿元,涉及银行贷款、信托贷款、债务融资工具等形式。公司表示,因宏观经济环境、行业环境及融资环境叠加影响,公开市场再融资受阻导致流动性紧张。目前公司正在与上述涉及的相关金融机构积极协调解决方案,并制定短中长期综合化解方案。公司承诺将按照银行间债券市场自律规则履行后续信息披露义务。
据2025年10月31日公开数据显示,四川蓝光发展股份有限公司2025年三季度总资产930.16亿元,总负债1450.75亿元,净资产-520.58亿元,已处于资不抵债状态。
截至最新,四川蓝光发展股份有限公司有违约债券15只,违约金额合计120.67亿元;此外,有存续中资离岸债3只,存续余额10.5亿美元,已全部违约。
【受托管理人:中民投资新增13件开庭案件及3项被执行案件】
受托管理人国新证券公告,中国民生投资股份有限公司2025年下半年以来新增13件开庭案件,同时新增3项被执行案件,执行标的合计2.615亿元。因发行人未提供2025年半年度审计报告及相关案件材料,受托管理人暂时无法评估上述事项对发行人的具体影响。受托管理人将继续关注相关债券本息偿付及其他可能影响债券持有人利益的事项。
2026年1月7日,上海证券交易所发布公告称,因未在法定期限内披露2024年中期报告且违规情节严重,对中国民生投资股份有限公司及有关责任人予以公开谴责。
截至最新,中国民生投资股份有限公司有违约债券4只,违约金额合计15.72亿元。
【“18同济01、18同济02”违约进展:尚有本息4.602亿元未兑付且发行人处于破产清算阶段】
受托管理人华创证券发布公告称,截至2025年12月31日,同济堂医药有限公司发行的“18同济01、18同济02”尚有本息合计4.602亿元未兑付。目前发行人处于破产清算阶段,并涉及多起重大诉讼,金额超过1000万元的案件达15项,另有约两百多项小额或未公开查询到金额的诉讼。受托管理人持续关注相关事项并向监管部门汇报,提醒投资者注意风险。
2025年11月6日,湖北省十堰市郧西县人民法院出具文件显示,同济堂医药有限公司成为被执行人,标的金额为18.946万元。
截至最新,同济堂医药有限公司有违约债券2只,违约金额合计4.6亿元。
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