AI导读：

中指研究院最新数据显示，1-11月TOP100房企拿地总额同比增长14.1%，但增速放缓。年末民营房企在一、二线热点城市活跃，且多聚焦于核心区域。房企更青睐联合体拿地以应对市场不确定性和资金紧张问题。

中指研究院发布的最新数据显示，1—11月，TOP100房企拿地总额8478亿元，同比增长14.1%。从新增货值来看，中海地产、招商蛇口和绿城中国位列前三。值得注意的是，11月民营房企拿地较为活跃，且主要集中在一、二线热点城市，聚焦核心区域拿地深耕。前11月重点房企拿地增速放缓，尽管总额继续保持增长态势，但增幅较1—10月大幅收窄。临近年底，企业拿地积极性有所减弱，拿地较为审慎。以央企国企为主，其中中海地产和招商蛇口通过获取上海城市更新项目，货值大幅提升。从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首；京津冀位列第二；中西部位居第三。年末民营房企在重点深耕区域补充土储，且多聚焦核心优势区域。

此外，房企更加青睐联合体拿地以应对市场不确定性和资金紧张问题，联合体拿地依旧集中于一、二线核心城市。从拿地金额来看，上海杨浦区N090501单元地块金额较大，由央国企及民营房企联合竞得。