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国家统计局新闻发言人表示，今年以来各项支持性政策推动房地产市场止跌回稳，销售和库存情况均有所改善，房企资金状况也有好转，但仍处于调整期，需持续构建新模式推动高质量发展。

　　新华财经北京11月14日电（安娜、王春霞）国家统计局新闻发言人付凌晖14日在国新办发布会上说，今年以来，各地区各部门加快出台实施各项支持性政策，积极释放刚性和改善性住房需求，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据来看，房地产市场虽有所波动，但政策成效仍在继续显现，房地产政策助力市场企稳。

　　从销售来看，国家统计局当日发布的数据显示，1至10月份，全国新建商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和9.6%，降幅比去年同期分别收窄9个和11.3个百分点，与去年全年相比也有所改善。这一数据表明，房地产市场在政策推动下，销售情况正在逐步好转。

　　从库存看，“随着控增量、优存量等房地产政策措施持续发挥作用，今年以来房地产去库存稳步推进，10月末全国商品房待售面积75606万平方米，比9月末减少322万平方米，今年以来连续八个月减少。”付凌晖在会上说。这进一步证明了房地产去库存政策的有效性。

　　在企业层面，房企资金状况也有所改善。据付凌晖介绍，在“白名单”项目扩围增效等积极因素带动下，房地产开发企业到位资金降幅收窄，1至10月房企到位资金同比降幅比去年同期和去年全年分别收窄9.5和7.3个百分点。房企资金状况的改善，有助于房地产市场的稳定发展。

　　但需注意的是，我国房地产市场尚处于调整期。国家统计局当日公布的商品住宅销售价格变动情况显示，10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比和同比均下降。尽管如此，政策仍需持续发力，以推动房地产市场高质量发展。

　　“当前房地产市场还处在新旧模式转换时期，转型调整需要一定时间，在这个过程中，部分指标会出现波动，对此要客观看待。”付凌晖表示，下阶段，要积极构建房地产发展新模式，坚持长短结合、标本兼治，持续用力推动房地产市场高质量发展。

（文章来源：新华财经）