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国家统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市房价环比和同比均下降，房地产市场整体下行，不同城市房价变动呈现差异性。

人民财讯11月14日电，国家统计局发布2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，2025年10月份，70个大中城市中，各线城市房价环比和同比均下降，房地产市场整体呈现下行态势。这一数据反映了当前房地产市场的整体趋势，引发了广泛关注。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，上海上涨0.3%，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，降幅扩大0.1个百分点，显示出不同城市房价变动的差异性。

10月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.1%、0.9%、0.9%和0.9%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅扩大0.1个百分点，二手住宅市场同样面临下行压力。

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降2.0%、4.2%和2.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.0%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅与上月相同，房价同比变动情况也呈现出分化态势。

10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.4%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降4.7%、3.4%、6.4%和3.3%。二线城市二手住宅销售价格同比下降5.2%，降幅扩大0.2个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比下降5.7%，降幅与上月相同，整体房地产市场下行压力依然较大。

（文章来源：人民财讯）