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近日龙湖商业与北京奥中兴业签约，接手北京CBD地标世贸天阶。世贸天阶曾是知名地标，如今面临提升运营等课题。龙湖商业累计运营商场众多，此次接手或为世贸天阶带来新契机，在房地产领域合作模式值得探讨。

　　近日，龙湖集团（00960.HK）旗下的龙湖商业与北京奥中兴业房地产开发有限公司签约，北京CBD时尚地标之一的世贸天阶正式交由龙湖商业运营，这一举措标志着商业地产领域的新一轮变革，为房地产行业注入新活力。房地产市场的动态，一直是投资者和消费者关注的焦点。

　　世贸天阶曾是北京CBD甚至是北京市的地标。2008年北京奥运会倒计时100天庆祝活动的主题曲《北京欢迎你》视频的第4分钟处的场景，即是刚开业不久的世贸天阶。

　　2006年建成投入使用的世贸天阶，由北京奥中兴业开发，是涵盖时尚、休闲娱乐、美食、文化艺术的开放式街区，位于朝阳区光华路9号地理位置优越。

　　世贸天阶北侧与地标建筑侨福芳草地“与其仅一街之隔；西侧与顶级写字楼中海广场”和中信大厦（又称“中国尊”）为邻；东侧与北京银泰中心及其旗下的柏悦酒店、高端公寓相近；南侧则是嘉里中心建筑群。

　　世贸天阶最为外界熟悉的标志是一个长250米宽30米的“梦幻天幕”，曾吸引大量消费者甚至明星打卡拍照。

　　据世贸天阶此前的运营方北京奥中世贸物业管理有限公司公布的消息，“梦幻天幕”总耗资2.5亿元，由曾获奥斯卡奖和四次艾美奖的好莱坞舞台大师Jeremy Railton设计，每年吸引游客1000万人次。

　　伴随中国商业市场竞争格局的深化与消费偏好的变迁，世贸天阶亦面临提升运营效率、重塑消费吸引力的课题。而龙湖商业的接手，无疑为世贸天阶的未来发展带来新的契机，在房地产领域，这样的合作模式值得深入探讨。

　　截止6月30日，龙湖商业累计运营商场89座，运营总建面943万平方米，已开业项目覆盖城市24个，合作品牌数超7300家，其中战略品牌数超400家。

　　据悉， 9月至今，龙湖集团已经开业武汉滨江天街、重庆龙兴天街、重庆江岸天街、烟台龙口天街、武汉新荣天街、济南西城天街等6座天街；预计今年下半年将新开约10座商场。

（文章来源：澎湃新闻）