AI导读：

2025年1-10月，TOP50上市房企销售额增长，排名稳固。10月仅上海土地出让金超百亿，TOP20城市土地出让金稍回落。土地出让面积也有回落，300城住宅用地成交规划建面降，出让金增幅收窄。

　　房企正式进入抢收季，房地产销售市场迎来关键节点。

　　2025年1~10月，TOP50上市房企累计销售额合计约21165.1亿元，相比前9个月增长2170亿元，房地产销售业绩显著提升。各梯队房企在排名争夺中已经筑起“防火墙”，TOP50上市房企已经鲜见排名大变动。

　　31家排名不变

　　保利发展以2227亿元继续领跑，绿城中国、中海地产分别累计销售2011亿元和1891亿元，排在第二位和第三位；华润置地、招商蛇口、万科A、建发股份进入“千亿阵营”，房地产头部企业优势明显。

　　临近年末，TOP50排名已经相当稳固，31家排名不变。

　　仅上海土地出让金超百亿元

　　10月份，土地出让金超过100亿元的城市仅有上海，为210.5亿元，土地市场上海表现突出。TOP20城市土地出让金合计1039.4亿元，环比9月份稍有回落。据中指研究院统计，房企保持深耕聚焦下，上海、杭州土拍热度持续，成都、青岛优质地块举牌意愿较高。

　　土地出让面积回落

　　10月份，TOP20城市土地出让面积合计1654.5万平方米，出让面积超百万平方米的城市减少至3个，TOP20门槛值为65.4万平方米。据中指研究院，1~10月300城住宅用地成交规划建面同比下降约12%，出让金同比增长4%，房地产土地市场变化明显，累计增幅持续收窄。

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（文章来源：每日经济新闻）