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住建部部长发表文章阐述“十五五”房地产高质量发展蓝图，提出六大重点任务。国内首个《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准编制稳步推进，为破解存量建筑“老龄化”难题提供方案，推动城市更新转变，助力房地产高质量发展。

　　本报讯 （记者李春莲）近日，住房和城乡建设部部长倪虹在《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中发表署名文章，系统阐述了“十五五”时期推动房地产高质量发展的清晰蓝图并提出六大重点任务。文章强调，要建立房屋全生命周期安全管理制度，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度，以强化房屋安全保障。这为正在紧锣密鼓编制的国内首个《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准（以下简称《导则》）提供了强有力的政策支撑和行动指引，对房地产行业规范化发展意义重大。

　　据悉，《房屋建筑体检实施评价导则》团体标准由中国房地产业协会立项发起，中国建筑科学研究院、北京中房研协信息服务有限公司联合主编，已于9月19日完成中期工作会。为呼应六大任务中关于建立房屋全生命周期安全管理制度的指导要求，《导则》深化工作会于11月5日顺利召开，会上主编单位及各方编审专家就标准初稿的修改完善展开深入研讨，旨在提升房屋安全管理水平。

　　编制组依托持续进行的行业调研及试点项目经验，在本次工作会上重点深化了体检实施的资源条件——包括建立体检人员、体检机构能力要求的相关指标，同时对体检方法及体检设备进行了明确并提供了体检报告的标准化范本。此外，完善了体检实施项目评价分级体系。参与试点的检测单位和项目方均表示，该《导则》体系更健全，实际操作性更强。据了解，工作组将继续开展多个区域的项目试点，为送审稿完成提供扎实的数据检验基础，进一步保障房屋安全。

　　作为我国首个从团体标准角度规范房屋建筑体检工作的操作指南，《导则》编制工作稳步推进，预计2025年12月完成终审及公示并正式发布。该标准旨在为破解全国超660亿平方米存量建筑“老龄化”难题提供系统化、规范化的管理解决方案，填补行业空白。届时，行业将迎来首个统一的团体标准，不仅填补了管理规范的空白，更将推动城市更新从“治已病”向“防未病”转变，为全国660亿平方米存量建筑撑起“健康保护伞”，助力“十五五”时期房地产高质量发展目标的实现。

（文章来源：证券日报）