AI导读：

中信证券研报认为，房地产市场供需改善，预计2026年将止跌回稳。该年或成房地产企业资产负债表修复关键年，部分企业盈利或触长周期底部。市场看好区域、业态、运营均优的三好企业。

　　中信证券研报指出，房地产市场供需格局已显著改善，调整过程亦较为充分，预计2026年房地产市场将具备止跌回稳的坚实基础。研报进一步分析，2026年或将成为房地产企业资产负债表修复的重要转折点，部分企业有望触及盈利长周期的底部。那些能够率先摆脱困境的企业，通常具备布局优质城市、拥有良好运营的投资性房地产，以及持有增值潜力金融资产等优势。因此，市场看好那些区域位置优越、业态布局合理、运营效率高的三好企业，认为它们将在未来市场中占据有利地位。