AI导读：

截至2025年10月，深圳二手房录得量连续8个月超5000套，市场趋稳。新建商品房成交下跌，但二手房市场仍保持健康水平。年底作为楼市传统销售旺季，预计成交将稳中向好。

　　截至10月份，深圳二手房录得量已连续8个月超5000套，整体呈现逐渐趋稳态势，市场展现出较强稳定性。这一稳健态势（SEO关键词1：深圳楼市）为年底的销售旺季奠定了良好基础。

　　据深圳市房地产信息平台数据显示，2025年10月份新建商品房成交3353套，环比下跌29.0%，同比下跌43.6%。其中住宅成交2652套，环比下跌14.1%，同比下跌51.1%。新建商品房市场的波动，也间接影响着二手房市场的预期。

　　10月份深圳二手房录得量同环比亦双双下降。据深圳市房地产中介协会统计数据显示，2025年10月份二手房共计录得5547套，环比下跌4.5%，同比下跌32.9%。尽管数据有所下滑，但市场整体仍保持在5000套以上的（SEO关键词2：健康水平）。

　　分区域来看，10月份各区成交排序基本稳定，仅深汕、大鹏新区的录得量在低位区间略有波动，未改变整体区域成交格局。整体上，龙岗、罗湖、福田、南山、宝安、龙华6区始终位居成交量前列，是深圳二手房市场（SEO关键词3：核心成交区域）；盐田、光明、坪山、深汕、大鹏新区的成交量相对较低，属于二手房成交热度较弱的区域。

　　截至2025年10月，深圳二手房录得量已连续8个月稳固在5000套“荣枯线”以上，市场运行的稳定性与韧性持续凸显。随着年底楼市传统销售旺季的到来，叠加当前扎实的市场基础，预计成交将在平稳区间内（SEO关键词4：稳中向好），为全年楼市画上圆满句号。

（文章来源：深圳商报·读创）