作为广州产业发展的重要增长极，白云区近年的经济活力与城市能级持续提升，区域发展备受瞩目。数据显示，2024年白云区GDP达3156.37亿元，位列全国百强区第22位，2025年上半年增速更是位居全市第一，经济实力强劲。与蓬勃的产业发展相比，白云高端人居市场却存在着供应缺口，市场期待新项目填补。值得期待的是，区域将会有全新豪宅项目推出。日前，深耕白云的产业运营商益云集团与高端住宅开发企业龙湖龙智造正式签署战略合作协议，双方围绕益云集团7月份摘得的龙归六片山西侧地块项目，在产品规划、品质营造及服务落地等达成全方位共识，将打造的“岭南1号”项目，既是益云集团跨界高端人居领域的关键布局，也是龙湖龙智造以豪宅经验赋能湾区的重要落子，为区域人居市场带来新期待。

　　克而瑞统计数据显示，2025年1-8月白云区商品住宅成交主力集中在90m²以下户型，占比达46%，市场结构凸显。白云区以往的宅地供应以满足刚需刚改为主，今年7月成交的六片山西侧地块，是区域少有的容积率低于2.0的地块。1.7的低容积率与近4000亩生态山景资源，让地块将开发成怎样的产品备受业内关注，高端住宅开发潜力巨大。

　　尤其，项目开发商作为成立于2020年的民营企业，用四年时间在白云城郊建起了一座集办公、商业、文艺活动、旅游服务等板块于一体的千亿总部综合体——“广州新门户”，发展势头迅猛。目前，该综合体项目已建成一期广州益云科创中心、二期晟云台以及益云三期，四期砂之船超级奥莱、五期五星级温德姆酒店、六期中国海关、保税仓等重磅配套资源也将进驻。据悉，综合体已入驻1000家企业，年底预计将达到1500家，商业氛围浓厚。

　　作为“跨界”开发的住宅项目，“岭南1号”的亮相也打破了行业的惯例，引领新潮流。继8月益云正式宣布与凯悦酒店集团达成战略合作，在项目内打造广州白云凯悦酒店，带来定制级私宴、米其林主厨到烩、奢品保养等一系列生活场景后，此次益云集团又与龙湖龙智造联手合作。龙湖在白云区打造的龙湖天奕，至今仍是白云区豪宅产品的代表作，品质卓越。

　　据透露，围绕“山”与“湖”的开发建设，结合龙湖龙智造专业化的产品打造力，岭南1号以打造客户梦想中的好房子为目标，将带来全新的产品、服务体验以及新的生活方式，开启人居新篇章。

（文章来源：广州日报新花城）