AI导读：

海南省发布安居房新政，购房满5年可申请上市交易。中国海外发展、保利发展、融创中国9月销售数据公布，TOP50物业服务企业市场拓展面积达5105万平方米。

【1】海南购房满5年可申请上市交易或取得完全产权（房产政策）

近日，海南省住房和城乡建设厅在官方网站发布关于征求《海南省安居房管理办法》（征求意见稿）（以下简称《征求意见稿》）有关意见的公告，《征求意见稿》对安居房的规划、建设、配售以及产权等都有了新的规定。此政策对房地产市场影响深远，购房人签订购房合同满5年，可以向当地住房保障实施机构申请将安居房上市交易，或申请取得安居房完全产权。购房人承购的安居房上市交易或取得完全产权后，住房性质转变为市场化商品住房。购房人申请取得安居房完全产权，要依据具体公式进行核算，向市、县、自治县住房保障实施机构补缴价款。

【2】中国海外发展9月合约物业销售额201.73亿元（房企销售）

近日，中国海外发展披露9月销售简报。简报显示，9月中国海外发展连同其附属公司、合营公司及联营公司的合约物业销售金额约201.73亿元，同比上升7.2%；而相应的销售面积约为91.4万平方米，销售业绩稳步增长。

【3】保利发展9月签约额205.31亿元（房企动态）

近日，保利发展披露9月销售简报。简报显示，9月保利发展实现签约面积111.9万平方米，同比减少10.46%；签约金额205.31亿元，同比减少1.84%，市场表现略有波动。

【4】融创中国9月合同销售额12.9亿元（房企数据）

近日，融创中国披露9月未经审核经营简报。简报显示，9月融创中国、附属公司连同合营公司及联营公司实现合同销售金额约12.9亿元，合同销售面积约7.9万平方米，合同销售均价约1.63万元/平方米，销售数据有所下滑。

【5】机构：TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计5105万平方米（物业市场）

近日，中指研究院发布数据显示，2025年9月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计5105万平方米，均值为102万平方米。其中排名前两位的企业分别为碧桂园生活服务集团股份有限公司、世茂服务控股有限公司，第三方市场拓展面积分别为488万平方米、452万平方米，物业行业竞争激烈。

（文章来源：北京商报）