AI导读：

今日广州出让两宗靓地，总成交价约19.77亿元。白云区萧岗村地块被绿城中国竞得，楼面价约3.3万元/m²。太和镇地块经15轮竞价由中建国际竞得，溢价率达16%。两地块为城中村改造提供白云经验。

　　今日，广州房地产市场再掀热潮，再出让两宗靓地，总成交价约19.77亿元，引发市场广泛关注。其中，白云区萧岗村城中村改造项目齐富路北侧AB2804035地块被绿城中国以底价133281万元竞得，折合楼面价约3.3万元/m²，这一价格凸显了该地块的稀缺价值。公开资料显示，齐富路北侧AB2804035地块位于白云区云城街萧岗村，云山珠水轴（白云山-珠江西航道）的重要节点，白云新城核心区，临近广州地铁2号线白云文化广场站和萧岗村站，距白云国际会议中心1公里，距白云机场约25公里，距广州站5公里，毗邻白云站，区位优势十分明显。地块面积21111m²，可建设用地面积13353m²，计容建筑面积40059m²，容积率约为3.0，为开发商提供了良好的开发空间。

　　同天，白云区太和镇AB1209039、AB1209040地块经过15轮激烈竞价，最终由中建国际以总价6.44亿元成功竞得，成交楼面价约6617元/平方米，溢价率达16%，显示了市场对该地块的热烈追捧。公开资料显示，太和镇AB1209039、AB1209040地块位于白云区太和镇，广从路以东，太营路以北，用地性质为二类居住用地，总用地面积约43731平方米，计容建筑面积约97346平方米，临近地铁十四号线太和地铁站A出口，距离白云国际机场12公里，对外出行条件便利，区位条件良好。该地块为安置性质用地，项目建成后将由广州民科园城市更新投资有限公司以14.99亿元的总价进行回购，折算回购单价达1.54万元/平方米，为安置户提供了优质的居住环境。

　　值得一提的是，此次出让的两宗居住用地分别是白云区首宗挂牌的新模式城中村改造项目融资地块和采取“出让+回购”方式建设的安置地块，为广州市城中村改造提供了可复制的白云经验，对推动城市更新具有重要意义。

（文章来源：南方都市报）