广州优化住房公积金提取政策，助力房地产市场发展
AI导读：
9月28日，广州住房公积金管理中心等四部门联合发布通知，优化住房公积金提取政策，缴存人及其配偶可申请提取用于支付购房首付款及老旧电梯更新改造费用，政策拓宽使用范围，促进二手房市场交易。
9月28日，据微信公众号“广州住房公积金管理中心”消息，广州住房公积金管理中心等四部门联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》，该通知明确指出，为进一步发挥住房公积金作用，更好满足广大缴存人住房消费需求，经广州市住房公积金管理委员会审议通过，决定优化住房公积金提取政策。这一举措旨在公积金政策优化，促进房地产市场的健康发展。
《通知》提及，缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。这一政策为购房者提供了更多的资金支持，购房首付款提取成为可能。
按照规定，购买同一套住房，每个申请人可提取一次购房首付款。所有申请人提取总额不超过网签《商品房买卖合同》或《存量房买卖合同》或《广州市配售型保障性住房买卖合同》或《广州市共有产权住房买卖合同》（上述四类合同，简称《买卖合同》）中约定的首付款金额。这一规定确保了提取的合理性和规范性。
同时，缴存人及其配偶在广州市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。这一政策体现了住房公积金的多元化使用。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强指出，从本次政策优化亮点来看，广州住房公积金支付首付款政策不仅限于购买新房使用，还可以用于二手房市场，大幅拓宽了使用范围，旨在促进二手房市场的交易。当前广州市二手房挂牌量的持续增加，叠加成交的放缓，导致二手房市场价格持续承压并不断走低。此次政策的出台将有效降低购买二手房首付款的资金压力，有利于加快二手房市场的成交，同时也向市场传递了积极市场信号。
（文章来源：澎湃新闻）
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