记者9月9日从市住房建设局获悉，帆湾海寓、山樾湾花园两个安居型商品房项目剩余房源正式启动配售工作，这为深圳住房保障市场注入了新活力（SEO关键词：深圳安居房）。本批次房源总量达4691套，其中，无障碍户型95套，充分体现了对特殊群体的关怀。

值得关注的是，配售通告明确指出，面向安居房在册轮候家庭公开配售两次（含本次）后，若仍有剩余房源，将面向轮候册及轮候册以外符合安居房申请条件的家庭配售。这将是深圳首次面向符合条件的非轮候册家庭配售安居房（SEO关键词：安居房配售），标志着深圳住房保障政策的一大进步。

帆湾海寓项目坐落于大鹏新区葵涌办事处银葵路南侧，本批次配售房源共1156套。其中，两房户型850套，建筑面积约68平方米；三房户型房源306套，建筑面积约89平方米。项目配售均价为14880元/m²（按建筑面积计算），且本项目已竣工验收交付使用，为毛坯交付。认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房，实现快速入住。

山樾湾花园则位于南山区前海路0005号，本批次配售房源更为丰富，共3535套。其中，两房户型2669套，建筑面积约70平方米；三房户型866套（包含95套无障碍户型），建筑面积约90平方米。配售均价为42640元/m²（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目住宅塔楼采用装配式建筑，预计交付使用时间为2026年8月31日前，为购房者提供了明确的等待期限。

有意申购上述两项目的家庭，应登录市住房建设局官网在线提交认购申请。在册轮候人若已被认定为领军人才但尚未提交人才证书等相关证明文件的，应当在网上申请认购截止日前，到市住房保障署补交。网上申请认购时间截至2025年9月15日18:00，请务必留意时间节点。

市住房建设局的相关负责人介绍，帆湾海寓、山樾湾花园项目此前均面向安居型商品房在册轮候家庭配售，但几次配售后仍有部分剩余房源。此次配售通告的发布，在充分保障安居型商品房在册轮候家庭购房需求和优先选房的基础上，也让轮候册以外符合条件的住房困难家庭的刚性住房需求有机会得到满足（SEO关键词：住房需求）。这是主管部门主动适应保障性住房供需关系形势变化进行的探索，回应了社会关切。

申请安居房需要符合哪些条件？记者了解到，安居型商品房的申请条件主要为全家深户、在深圳无自有住房、缴交社保满5年、5年内无房产转让记录等。据悉，深圳自2023年8月起已停止新增规划建设安居型商品房，同时停止受理安居型商品房的轮候申请。目前，库存和在建未售的安居型商品房房源共计约2万套，为购房者提供了更多的选择空间（SEO关键词：安居房政策）。

帆湾海寓、山樾湾花园两个项目经过两次面向在册轮候家庭配售后，不在轮候册内但符合安居型商品房申请条件家庭也可以提出认购申请。选房队列排在在册轮候家庭之后，位于第二队列，选房顺序按摇号方式确定。具体规则将在后续的剩余房源集中配售通告中一并公布。符合申请条件且有购房需求的家庭可以密切关注官方网站发布的配售通告，及时了解项目信息和申请流程，提出认购申请。

（文章来源：深圳商报·读创）