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新华财经北京8月25日电，人民银行上海总部发布通知，对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行调整，不再区分首套和二套住房，旨在促进房地产市场平稳健康发展。

　　新华财经北京8月25日电人民银行上海总部发布通知称，根据中国人民银行关于商业性个人住房贷款利率政策规定以及上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制进行重要调整，有关事宜具体如下：此次房贷利率调整旨在更好地适应上海市房地产市场变化，促进房地产市场平稳健康发展。

　　一、在利率定价机制安排方面，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房，这一变化将简化贷款流程，提高贷款效率。

　　二、根据上海市房地产市场形势及上海市政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制指导银行业金融机构做好落实工作，规范市场竞争行为，维护市场秩序，确保房贷市场的有序运行。

　　三、银行业金融机构应根据本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平，以更好地满足客户需求。

　　四、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保有关工作平稳有序进行，提升客户满意度。

（文章来源：新华财经）