AI导读：

财联社8月25日讯，央行上海总部发布通知，调整上海市商业性个人住房贷款利率定价机制，不再区分首套和二套住房，指导银行业规范竞争，合理确定利率，保障借款人权益。

　　财联社8月25日讯，央行上海总部发布重要通知，为积极响应党中央、国务院的决策部署，精准适应上海市房地产市场供求关系的新动态及民众对优质住房的迫切需求，全力促进本市房地产市场平稳健康发展，依据中国人民银行商业性个人住房贷款利率政策规定与上海市政府调控要求，现对上海市商业性个人住房贷款利率定价机制做出重大调整，具体事宜如下：

　　一、在利率定价机制安排上，上海市商业性个人住房贷款利率将不再区分首套住房和二套住房，这一变革将深刻影响市场格局。

　　二、依据上海市房地产市场形势及政府调控要求，上海市市场利率定价自律机制将指导银行业金融机构扎实做好落实工作，严格规范市场竞争行为，全力维护市场秩序。

　　三、银行业金融机构需结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，科学合理确定每笔贷款的具体利率水平，确保风险可控。

　　四、银行业金融机构应切实履行政策宣传、解释和咨询服务职责，依法合规保障借款人合同权利和消费者合法权益，确保调整工作平稳有序推进。

（文章来源：财联社）