上海城投保租房REITs进展及扩募计划
AI导读：
8月8日，上海城投保租房REITs主题会议暨城投宽庭品牌战略升级发布会举办，透露城投宽庭布局及效益表现。城投控股发布扩募公告，涉及两个保障性租赁住房项目，展望未来将持续以REIT平台为引擎，打造多层次REIT架构。
上证报中国证券网讯（记者张良）8月8日，上海城投保租房REITs主题会议暨城投宽庭品牌战略升级发布会在上海举办。上海城投置业经营管理有限公司常务副总经理吴弢在会上透露，目前城投宽庭已布局上海9大区域19个项目，管理房源超27000套，累计服务近50000人次。在效益表现上，城投宽庭2024年租金收入规模突破5亿元，截至今年上半年，城投宽庭保租房REIT累计可供分配金额约6337万元，年化现金流分派率约为4.19%，市值达42.72亿元。
值得关注的是，城投控股日前发布启动扩募公告，扩募涉及的基础设施项目包括城投宽庭·浦江社区及城投宽庭·九星社区在内的两个保障性租赁住房项目，这标志着城投宽庭REIT在市场上迈出了重要一步。
“扩募是城投宽庭REIT在市场上持续发展的源动力。”上海城投控股股份有限公司副总裁、财务总监吴春说，“扩募资产装入REIT后，也将接受更多投资人的审视，从而倒逼运行管理团队提质增效，反哺品牌运营。”
展望未来，上海城投方面表示，将持续以REIT平台为引擎，打造多层次REIT架构，构建“收购-改造-运营-REIT退出”链条闭环，实现从“单项目收益”到“资本生态收益”的跃升，为投资者创造更多价值。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）
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