中指研究院：7月百城房价分化，新建住宅微涨二手住宅下跌
AI导读：
中指研究院报告显示，7月百城销售均价中新建住宅环比上涨0.18%，二手住宅环比下跌0.77%，租赁均价也呈下跌趋势，房地产市场呈现分化态势。
人民财讯8月1日电，中指研究院最新发布的《中国房地产指数百城价格指数报告（2025年7月）》显示，7月百城销售均价中新建住宅环比上涨0.18%，同比上涨2.64%；二手住宅环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。这一数据反映了当前房地产市场的微妙变化，新建住宅价格稳中有升，而二手住宅市场则面临一定的下行压力。50城租赁均价中普通住宅环比下跌0.07%，同比下跌3.81%，租赁市场同样不容乐观。
具体来看，7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16877元/平方米。从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，61个城市环比下跌，9个城市持平。这一分布进一步揭示了房地产市场的区域差异，部分城市房价上涨动力依然强劲，而多数城市则处于调整阶段。
（文章来源：人民财讯）
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