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7月29日数据显示，上海新建商品住宅成交面积环比增加121.96%，浦东、松江、闵行三区成交超1万平。高价房表现清淡，中端改善项目成主流，市场活力依旧。

　　上证报中国证券网讯（记者张良）7月29日，上海中原地产发布的最新数据显示，上周（7月21日至7月27日）上海新建商品住宅成交面积8.25万平方米，环比增加121.96%，上海楼市呈现回暖态势。

　　上周上海新建商品住宅成交出现反弹，浦东新区、松江区、闵行区等三个区成交超过1万平方米。成交格局方面，高价房表现清淡，榜单上一半是每平方米3万元至6万元的首次改善项目，另一半是每平方米6万元至9万元的中端改善项目，市场结构趋于合理。

　　供应方面，上周迎来较大幅度反弹，上海新建商品住宅入市面积达20.45万平方米，入市13个项目以首次改善和中端改善产品为主，为市场注入新活力。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦表示，虽然是淡季，但市场总体仍维持了一定的活力。从近期特点来看，随着豪宅类产品暂时“熄火”，中端产品回归主流。基于投放聚焦在南翔、唐镇、三林等中端改善聚焦度较高的区域，成交活跃度不错，未来成交量有望进一步释放，上海楼市前景可期。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）