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7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖收官，徐汇区衡复地块以高价成交，刷新全国涉宅用地成交楼面价纪录，成为新全国单价地王，引发市场关注。

财联社7月25日讯 新的全国单价地王在上海诞生，引发市场高度关注。

7月25日，上海2025年第六批次土地拍卖圆满收官。其中，徐汇区衡复地块经过28轮竞价，被上海祺祥旺宇置业有限公司以12.25亿元竞得，成交楼面价20.026万元/平方米，溢价率22.38%，刷新了上海乃至全国涉宅用地成交楼面价TOP1位置。

据悉，该地块原址是上海交通大学的博学楼宾馆，是风貌别墅地块，也是该区域十年以来首宗新增住宅用地。土地出让面积4705.49平方米，规划建筑面积6117.14平方米，容积率仅1.3，限高15米。

该地块共吸引了祺祥旺宇、招商蛇口&徐房联合体、中海3家竞买人参与竞价，最终由民营企业祺祥旺宇置业竞得。天眼查显示，祺祥旺宇由叶舒祺100%持股，其父为“汽车模具大王”叶华彪。

除徐汇区衡复地块外，上海今日拍卖的另外两宗地也热度爆棚。浦东新区唐镇地块和虹口区北外滩地块参拍企业均超5家，双双触发中止价。

至此，上海2025年六批次土拍圆满收官，两天共吸金289.6亿元。上海加快优质土地供应，将持续支撑上海房地产市场的稳定发展态势。

（文章来源：财联社）