AI导读：

7月24日，上海第六批集中出让地块竞价，闵行区莘庄社区地块受关注。经78轮竞价，安徽省高速地产集团以高价竞得，溢价率30%。地块规划为普通商品房用地，位于莘庄城市副中心，对房地产市场走势有重要参考意义。

　　7月24日，上海第六批集中出让的地块进入竞价环节。其中，闵行区莘庄社区02单元06-05地块吸引四位竞买人参与竞拍，经过78轮竞价触及中止价，进入竞高品质指标环节。最终，安徽省高速地产集团有限公司以36.887亿元的中止价+4000元/平方米的装修标准+2650平方米公共服务设施的代价竞得该地块，成交楼板价56247元/平方米，溢价率30%。

　　出让文件显示，该地块规划为普通商品房用地， 出让面积26232.04 平方米，容积率2.5，计容面积65580.1平方米，起始总价28.3750亿元。该地块位于莘庄城市副中心，东至水清路，南至疏影路，西至杨水路，北至用地红线。

　　出让文件要求，本地块应设置共计建筑面积2600平方米（计容）的公共服务设施，包含不小于2000平方米的菜场一处、不小于200平方米的日间照料中心一处、不小于200平方米老年活动室一处、不小于200平方米的居委会一处。

　　本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的30%，计19674.03平方米以上。中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于100平方米、小高层住宅建筑面积不大于110平方米、高层住宅建筑面积不大于120平方米。此次上海地块出让不仅体现了土地市场的活跃，也反映了房地产市场的需求变化，对房地产市场走势具有重要参考意义。

（文章来源：澎湃新闻）