现房销售政策解读：房企与投资者的新机遇
AI导读：
7月22日中泰证券研报解读现房销售政策，指出河南信阳为全国首个落实现房销售城市，对化解市场风险、加速库存去化有重要意义，同时影响房企竞争格局和投资者配置策略。
7月22日，中泰证券发布研报，深入解读现房销售政策对房地产行业的影响。研报特别指出，河南信阳成为全国首个明确全面落实现房销售的城市，这一举措对其他城市具有重要借鉴意义。现房销售不仅有助于化解房地产市场风险，还能加速库存去化，推动房地产市场健康平稳发展。
对于房企而言，在现房销售模式下，产品力将成为核心竞争力，市场份额将向头部房企集中。房企应不断提升市场研判能力，积极引入装配式建筑技术，实现从“规模扩张”到“品质提升”的转变。
对于投资者来说，现房销售将对房地产行业发展和房企经营模式产生深远影响。研报继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健的房企；港股方面可关注龙头公司。
（文章来源：广州日报）
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