7月21日，据微信公众号“成都发布”消息，成都市住房和城乡建设局等6部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知。通知共计17条措施，自2025年7月21日起施行，包括分批取消住房限售政策等。

　　在更好满足多样化需求方面，自2025年7月21日起，2024年10月14日（含）前购买成都市商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日（含）前取得《不动产权证书》的二手住房取消转让限制。登记报名人数在当期房源数3倍以上的热点楼盘等有特殊限售要求的继续按原政策执行。

　　成都上一次调整住房限售政策是在2024年10月15日。中指研究院成都公司总经理黄雪指出，新政分批次分阶段取消限售策略，在积极盘活存量市场的同时，也保障了市场公平。

　　同时，新政提出，支持有条件的区（市）县探索学龄儿童直接监护人凭网签备案的新建住宅类商品房买卖合同入学。

　　更好发挥住房公积金制度功效方面，加大住房公积金贷款支持力度，居民家庭购买第二套住房的，个人住房公积金贷款最低首付款比例由30%调整为20%。此外，将住宅小区老旧电梯更新纳入住房公积金提取范围。

　　以下为政策全文摘要：

　　成都市住房和城乡建设局等6部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知

　　各有关单位：为落实中央城市工作会议精神，加快构建房地产发展新模式，现就有关措施通知如下。

　　一、着力提升供应质量

　　（一）完善“人房地钱”联动机制。（二）推动区域均衡发展。（三）优化商服建筑面积持有比例。（四）支持高品质住宅建设。

　　二、更好满足多样化需求

　　（五）鼓励各区（市）县推广采用直补购房首付等措施。（六）支持有条件的区（市）县探索学龄儿童入学新政。（七）稳步推进城市更新。（八）加力开展“安家成都”房产促消费活动。（九）分批取消住房限售政策。

　　三、持续推进存量盘活

　　（十）优化完善详细规划。（十一）提高商办运营质效。（十二）丰富商业办公业态。（十三）加快“统筹住房”上市销售。（十四）支持非住宅配套机动车位销售。

　　四、更好发挥住房公积金制度功效

　　（十五）加大住房公积金贷款支持力度。（十六）扩大住房公积金使用范围。（十七）加大灵活就业人员参加住房公积金制度支持力度。

　　本通知自2025年7月21日起施行。