｜2025年7月14日星期一｜

NO.1 上半年房企债券融资超2500亿元

7月11日，中指研究院监测显示，2025年上半年，房地产行业共实现债券融资2541.9亿元，同比下降10.0%。信用债成为融资绝对主力，发行规模为1526.6亿元，占总融资规模的60.1%。前十企业信用债融资金额占比达48.2%，较上年增加4.1个百分点。此外，ABS发行规模达958亿元，同比增长4.8%，占债券融资总规模近38%。

点评：上半年融资环境宽松，虽规模同比降，但降幅收窄。信用债为融资主力，头部房企信用优势显著，前十企业信用债融资占比提升，利于资源整合与结构优化。

NO.2 深圳三季度计划入市33个商品房项目

7月10日，深圳市住房和建设局公布数据显示，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米共12351套。其中，住宅供应面积107.99万平方米共10673套，占主体地位。

点评：这对房企而言，能加快库存去化，回笼资金，缓解资金压力。同时，大量住宅供应有利于满足刚性和改善性住房需求，优化行业产品结构。

NO.3 越秀地产获银行10亿元一年期循环贷款融资

7月11日，越秀地产公告称，公司当日与一家银行订立融资协议，获得10亿元人民币（或等值港元）的循环贷款融资，贷款期为364天。融资协议规定，若越秀地产控股股东持股少于30%直接或间接权益等，即构成违约事件。

点评：此笔融资能显著增强越秀地产资金流动性，为项目开发、运营及潜在土地储备拓展注入动力。优质房企成功融资，有助于提振行业信心。

NO.4 龙湖集团年内累计兑付公开债超90亿元

近日，龙湖集团将5.225亿元拨入上清所兑付账户，用于兑付7月15日到期的“20龙湖拓展MTN001B”。除此笔中期票据外，龙湖集团已于7月3日如期兑付“22龙湖04”。在“20龙湖拓展MTN001B”兑付完成后，龙湖年内已累计兑付公开债超90亿元。

点评：此次兑付彰显了龙湖集团稳健的财务状况，巩固了市场对其偿债能力的信心，有利于后续融资与项目推进。同时，为行业树立良性标杆，推动行业整合与健康发展。

NO.5 汇景控股申请于7月14日复牌

7月11日，汇景控股公告称，联交所载列复牌指引，截至公告日期，该公司已达成全部复牌指引，并已向联交所申请公司股份自2025年7月14日上午9时起恢复买卖。

点评：这对汇景控股而言，能重获资本市场交易机会，恢复融资渠道，补充发展资源，有利于后续业务开展。从房地产行业板块看，增强市场对困境房企改善的信心。

免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。（文章来源：每日经济新闻）