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2025上半年广州商品住宅成交金额TOP10项目累计209.64亿元，保利天奕以36亿元登顶金额榜。网签套数榜前三均为刚需大盘，增城成绝对成交主力。

　　随着上半年楼市“成绩”单的陆续公布，谁卖得最好也成为了市场关注的焦点。日前，克而瑞发布了《2025上半年广州商品住宅成交热销TOP10》以及各区排行。

　　成交金额排行榜

　　在金额榜上，克而瑞数据监测显示，2025上半年广州商品住宅成交金额TOP 10项目累计成交金额209.64亿元，其中成交金额破20亿元的项目有3个。作为今年广州楼市高端市场代表作品，保利天奕、保利天曜入市以来就深受豪宅买家追捧，其中保利天奕今年上半年网签36亿元，登顶上半年金额榜榜首、保利天曜网签29.43亿元，荣获金额榜季军。

　　金额榜亚军则由长隆万博悦府摘得，上半年该项目网签金额31.48亿元，同时也是全市唯二网签金额破30亿元的项目。

　　还可以看到，在上半年金额榜中万科黄埔新城、中建玖和未来方洲等刚需项目上榜，可见“高性价比”的产品有着强大的市场号召力。

　　此外，值得注意的是，云麓花城在六月因政府集中收储用作保障房，其网签金额达到了14.35亿元，位列榜单第九位，同时还并列套数榜TOP1。

　　成交套数排行榜

　　而从网签套数榜单上来看，则基本是刚需大盘的“天下”。位于前三名，且网签破500套的项目分别为云麓花城、万科黄埔新城、广州亚运城。值得一提的是，去年上半年广州楼市未录得网签超500套的楼盘，这也显示当前新房市场的活跃度有所提升。

　　与此同时，克而瑞数据还显示增城成为上半年广州楼市的绝对成交主力，成交6095套商品住宅，占比19%，其次是番禺区，成交4695套，占比14%，白云区以4694套微弱差距紧随其后，位列第三，天河、海珠、增城等超半数区域商品住宅成交规模同比有所提升。

（文章来源：广州日报新花城）