AI导读:

7月7日早盘,A股、港股房地产板块爆发,多股涨停。住建部调研组指出要更大力度推动房地产市场止跌回稳。分析称政策支持力度有望加码,7月楼市或延续弱复苏。展望下半年,各级政府将推动政策落地见效,新一轮支持政策或将出台。

利好政策预期突然引爆。7月7日早盘,A股、港股房地产板块突然爆发,北京北辰实业股份一度暴涨超28%,深圳控股最高大涨超11%,渝开发、沙河股份、南山控股、财信发展强势涨停。消息面上,住建部调研组近日赴广东、浙江两省调研时指出,要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。有分析指出,6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长,但同比仍有所下滑,政策支持力度有望持续加码,7月楼市或延续弱复苏走势。

港股内房股集体走高,A股房地产板块亦多数走强。住建部调研组表示,各地要充分用好房地产调控政策自主权,因城施策、精准施策,提升政策实施的系统性有效性。中指研究院企业研究总监刘水分析称,政策支持力度有望持续加码。另据中指研究院最新发布的报告,今年上半年,北上广深、杭州、成都等地二手房成交保持较高活跃度。

从价格来看,2025年上半年,百城二手住宅价格累计下跌3.60%。华泰证券指出,国常会提出要“更大力度推动房地产市场止跌回稳”,释放出强烈的政策发力信号。展望下半年,中指研究院也认为,预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效。申银万国证券认为,新一轮支持政策或将出台。国盛证券表示,政策受基本面倒逼进入深水区。