AI导读：

中指研究院报告显示，2025年上半年扩内需等政策显效，商业地产租金跌幅收窄。百大商业街和购物中心租金环比下跌，写字楼租金也呈下跌趋势。下半年预计宏观政策积极，消费市场稳健恢复，重点城市商铺租赁需求有望持续释放。

　　7月4日，由北京中指信息技术研究院（以下简称“中指研究院”）主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中国房地产大数据系列报告会暨2025上半年市场总结及下半年趋势预判会”召开。

　　会上，中指研究院发布的《2025上半年中国商业地产租金指数研究报告》显示，2025年上半年，扩内需、提振消费等政策发力显效，我国经济整体平稳运行。重点城市商铺及写字楼租赁需求持续释放，上半年商业地产租金跌幅有所收窄。具体来看，百大商业街（百街）商铺平均租金为24.16元/平方米/天，环比下跌0.35%；百大购物中心（百MALL）商铺平均租金为27.05元/平方米/天，环比下跌0.12%。写字楼方面，2025年二季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.57元/平方米/天，环比下跌0.34%，上半年累计下跌1.06%。

　　展望下半年，中指研究院预计，我国将实施更加积极有为的宏观政策，消费市场或延续当前稳健恢复态势，重点城市商铺租赁需求有望持续释放。写字楼市场运行面临结构性调整，高技术制造、信息服务、商务服务等增长较快行业的租赁需求有望回暖。

（文章来源：证券时报网）