AI导读：

迪拜房地产市场上半年共售出98603套房产，总销售额890亿美元，同比增长40%。公寓、别墅等销售额均有增长，新房销售占比高于二手房，市场长期实力和弹性凸显。

　　根据阿联酋当地房地产经纪公司 fm Properties 7月2日发布的数据，迪拜房地产市场上半年共售出98603套房产，总计销售额890亿美元，同比增长40%，又刷新历史记录。

　　得益于第二季度的强劲表现，公寓、别墅、商业地产等不同类型的房地产，较去年相比销售额均有增长。其中公寓上半年销售额约393亿美元，比去年增长约69亿美元。别墅销售额约322亿美元，其第二季度较去年增长约72%。

　　月度房产销售额同比分析（2025年对比2024年）单位阿联酋迪拉姆图源： fm Properties

　　数据显示，上半年售出的房产中，每平方米价格中位数的月度均值为435美元（折合人民币3116元），该价格中位数自2021年来呈持续增长趋势。

　　其中，开发商的新房销售占比明显高于二手房市场销售占比。

　　fm Properties首席执行官 Firas Al Msaddi 表示，这些数字突显了迪拜房地产市场的长期实力和弹性。多年来的稳步增长，让迪拜成为房地产投资首选。不仅受国际青睐，本地和区域需求依然强劲。

　　自2020年以来，迪拜房地产销售额连年增长，自2020年（193.8亿美元）到2024年（1442亿美元），其销售额增长约6.3倍。

（文章来源：财联社）