AI导读：

7月1日从中指研究院获悉，6月百城新建住宅销售均价环比上涨0.19%，二手住宅环比下跌0.75%。全国50个城市住宅平均租金环比下跌0.27%。上半年房企销售总额同比下降11.8%，下半年销售仍面临压力。

　　记者7月1日从中指研究院获悉，6月百城新建住宅销售均价环比上涨0.19%，同比上涨2.59%；二手住宅环比下跌0.75%，同比下跌7.26%。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据显示，6月，全国100个城市新建住宅平均价格为16847元/平方米，环比上涨0.19%。从涨跌城市个数看，36个城市环比上涨，46个城市环比下跌，18个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.59%。

　　全国100个城市二手住宅平均价格为13691元/平方米，环比下跌0.75%，跌幅较上月扩大0.04个百分点。从涨跌城市个数看，100个城市二手住宅价格环比均下跌。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌7.26%。

　　全国50个城市住宅平均租金为35.0元/平方米/月，环比下跌0.27%；从涨跌城市个数看，5个城市环比上涨，45个城市环比下跌。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.71%。

　　中指研究院企业研究总监刘水向记者表示，今年上半年房企销售仍在调整，整体上呈现前高后低态势。从同比来看，上半年TOP100房企销售总额同比下降11.8%，降幅较前5个月扩大1个百分点。从房企销售来看，下半年房企销售仍然面临很大压力，如果政策给予进一步更大力度支持，房企销售降幅或会改善。从房企融资环境看，下半年将基本保持稳定，不会进一步恶化，但是融资规模也很难有大幅度增长。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）