AI导读：

在国家稳楼市方针下，广州上半年楼市回暖，二手住宅网签量同比大幅增长。6月份网签宗数和面积环比增长，黄埔区等区域成交活跃，购房者偏好及支付方式有所变化。

　　在国家稳楼市方针下，广州上半年楼市已经回暖，这一趋势在数据上得到了充分体现。

　　据广州市房地产中介协会数据，2025年1-6月（统计周期:2024年12月26日至2025年6月25日），广州市二手住宅共网签56613套和569.08万平方米，同比分别大幅增长12.98%和13.31%，楼市回暖迹象明显。

　　在6月份（统计周期:5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积环比分别增长7.18%和8.03%，达到9891套、99.64万平方米，总量逼近万宗，市场活跃度持续提升。

　　其中，黄埔区网签套数环比巨幅增长97.59%，科学城板块共网签639套，跃升为6月份全市成交最活跃的板块。海珠区、番禺区、增城区和南沙区的二手住宅成交环比也分别增长，市场呈现全面回暖态势。

　　成交面积区间构成方面，60-90m²、144m²及以上和120-144m²所占比例环比分别增长，90-120m²和60m²以下所占比例环比分别下降，购房者偏好有所变化。

　　付款方式构成（按套数计算）方面，按揭付款所占比例环比下降，显示购房者支付方式选择更为多元。

　　6月份，剔除科学城板块外，同德围-罗冲围、同和等板块二手住宅网签量居前，芳村大道、同福等板块网签同比增长，市场热点区域持续涌现。

　　在十大活跃楼盘方面，富力城花园、棠德花园等楼盘网签套数同比增长，市场认可度不断提升。

（文章来源：南方都市报）